马冲律师工作室

房屋被霸占，诉讼终返还

案情简介

    李某与张某于1998年登记结婚，婚后李某搬到张某家，二人与公婆共同生活。几年之后，李某家又新盖了10间新房。

2003年，区政府对李某家所在地进行拆迁，李某夫妇以及公婆都作为被安置人员，拆迁单位对其原有住房进行了腾退并对四人进行了安置。2004年3月，李某与张某诉讼离婚。2004年9月张某正式与区政府签订了拆迁安置协议书，拆除原有住房，并分给3套安置房屋，一居室、两居室、3居室各一套。随后，李某向法院提起诉讼，要求分得其中的一套一居室由其居住使用。后法院依法维护了李某因拆迁所得的利益，判决将拆迁所分得的一居室由李某居住使用。

2013年3月，张某将李某居住的一居室的门锁换掉，强行住了进去。虽然李某已经报警，但是警察对此也表示无能为力。无奈之下，李某只能求助于法律来维护自己的合法权益了。

案情分析

    李某找到了天津安邦律师事务所的马冲律师，马律师详细了解了李某的情况之后，认为法院的判决已经确认了李某对一居室享有居住使用权，张某侵占李某房屋的情况已经侵占了李某的合法权益，遂代理李某将张某告上了法庭，请求张某将李某的房屋返还给李某并支付占有期间的房屋使用费。

庭审结果

    在诉讼过程中，张某承认其占有了李某的房屋，但是其辩称占有李某的房屋是因为李某将房屋出租获利，并提出反诉要求李某赔偿其房屋出租收益损失。

马律师运用手中的证据和丰富的诉讼经验，驳倒了对方的反诉主张，最终，法院判决张某十日内将一居室返还给李某，十日内支付实际占有期间的房屋使用费。

李某的诉讼主张全部得到支持。